公积金全称是住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,以下是关于公积金的具体介绍:
一、性质和特点
1、性质:
住房公积金是一种义务性的长期住房储蓄,它由职工个人和所在单位按月缴存,归个人所有,用于购、建、大修自住住房等住房消费支出。
2、特点:
普遍性:城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。
强制性(政策性):单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行。
福利性:除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
返还性:职工离退休时,本息余额一次结清,退还职工本人。
二、缴存方式和比例
1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市可以适当提高缴存比例,具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
2、职工住房公积金的月缴存额由职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例计算得出,单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额同样按此公式计算,两者都归职工个人所有。
三、用途和提取条件
1、用途:
购房:全款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;贷款购房可提取公积金偿还本息;进行公积金贷款,利率比商业贷款更低。
建造、翻修、大修住房:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额。
支付租房房租:不同地区的提取条件和提取额度存在差异。
父母给儿女购房:未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
销户提取全部余额:离、退休的;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
纳入低保或特困范围后可以提取:职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。
治疗重大疾病:家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗,可申请提取住房公积金。
2、提取流程:职工有上述情形之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金,具体流程可以在支付宝上尝试进行,打开手机支付宝,在首页点击市民中心,点击公积金,选择公积金提取,选择公积金住房提取,然后刷脸后可以提取,不同城市有不同的政策,也可以拨打当地公积金中心热线12329咨询。
四、相关政策和法规
1、《住房公积金管理条例》是规范住房公积金管理的重要法规,它规定了住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督等方面的具体要求。
2、各地也根据本地实际情况制定了相应的公积金政策,如缴存基数、缴存比例、提取条件等可能存在差异。
五、FAQs
1、问:公积金是必须交的吗?
答:是的!公积金是一项法定福利,单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴,有些公司只给员工上社保,而不交公积金,这是违法的。
2、问:入职多久开始缴纳公积金?
答:员工入职起就应该为员工缴存公积金,试用期内也应缴纳公积金,因为试用期也是劳动合同不可分割的一部分,如果发现单位没有按时或足额为员工缴纳公积金,员工有权向当地的住房公积金中心查询自己的住房公积金缴存情况,如果发现未按时或足额缴存可以要求单位补缴。