一、贷款条件
1、缴存要求：借款人夫妻双方或借款人仅单方，在申请住房公积金贷款时需连续足额缴存住房公积金6个月及以上，且缴交状态为“正常”。
2、购房要求：购买、建造、翻建、大修自住住房。
3、信用要求：个人征信良好，无不良信用记录。
二、贷款额度
1、购买新建自住住房：借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。
2、购买二手自住住房：借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。
3、建造（翻建）自住住房：借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为20万元。
4、大修自住住房：借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为10万元。
5、省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房：借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的，在海南省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款，贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60％执行。
6、商转公贷款：在海南省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行；在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行，商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。
三、贷款利率
1、首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
四、贷款期限
1、购买新建商品房、保障性住房的最长贷款期限为30年；购买二手房的最长贷款期限为20年；建造、翻建、大修自住住房的最长贷款期限为10年。
五、贷款办理流程
1、不见面审批：通过“海易办APP”进行贷款申请、审批、线上面签、抵押办理、请款放款等全流程业务。
2、准备材料：身份证、户口簿、结婚证、购房合同、首付款收据等相关材料。
3、提交申请：在“海易办APP”上填写贷款申请信息，并上传相关材料。
4、审核与签约：公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，申请人在线签署借款合同。
5、抵押与放款：办理房屋抵押登记手续后，公积金管理中心发放贷款。
六、其他规定
1、共同借款人未缴存住房公积金的，可提供银行打印的工资对账单、通过系统共享数据信息平台获取的申报个人所得税收入额，或经住房公积金管理机构审核认可的个人其他稳定收入的近6个月平均值，核定其月收入。
2、若借款人和共同借款人提供或获取的个人工资收入属“实发工资”的，核定其月收入可增加住房公积金月缴存额，即“实发工资”+“住房公积金月汇缴总额”。
3、取消二手房公积金贷款房产估价报告，依据购房合同(协议)载明的购房价款、税务部门出具房产交易增值税发票载明的价税合计额两者中的低值予以确认。
七、相关问答
1、问：海口公积金贷款可以用于购买商铺吗？
答：不可以，海口公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不能用于购买商铺或其他非自住用途的房屋。
2、问：在海口申请公积金贷款需要缴纳多久的公积金？
答：需要连续足额缴存住房公积金6个月及以上，且缴交状态为“正常”才可以申请公积金贷款。
