淳安公积金政策有哪些新变化?

郑小英
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淳安公积金是由杭州住房公积金管理中心淳安分中心负责管理的,以下是关于淳安公积金的详细介绍:

淳安公积金

1、机构职能

淳安公积金分中心主要负责淳安辖区范围内住房公积金的归集、支付和核算;审批住房公积金的提取、贷款申请;监督、检查住房公积金的缴存、使用情况;负责住房公积金的保值、增值;行使住房公积金条例赋予的行政处罚职能和执行县住房改革委员会交办的其他事项。

2、业务办理地点及时间

地址一:淳安县千岛湖镇新安大街41号二楼,联系电话057164823041,办公时间为春秋冬季工作日8:3012:00,13:3017:00;夏季工作日8:3012:00,14:0017:30。

地址二:淳安县千岛湖镇环湖北路377号大厅一楼A区,周一到周日,春秋冬季上午8:3012:00、下午13:3017:00;夏季上午8:3012:00、下午14:0017:30,双休日仅受理提取业务,法定假日及放假调休另行通知。

3、贷款条件及额度

贷款条件:按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上;购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保;职工家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予发放公积金贷款。

贷款额度:较高贷款额度由60万元提高到70万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过40万元。

淳安公积金

4、贷款流程

贷款申请:职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。

贷款受理:公积金*或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。

贷款审批:职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金*审批,公积金*自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批,公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批,因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金*负责人批准,可延长5个工作日,公积金*或委贷银行需告知申请人延期原因,职工贷款申请未获批准的,公积金*或委贷银行需告知申请人原因。

合同签订:职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续,借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金*应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》。

放款审核:“*”收到房屋抵押权证后进行放款审核,放款条件根据不同类型的贷款有所不同,如期房商品房(经济适用房)贷款需办妥并收执《预告登记证明》,所属楼盘已申报结顶等。

贷款发放:委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。

5、常见问题解答

淳安公积金

Q:外地人在淳安可以交公积金吗?

A:可以,只要是在职员工,单位就应该为其缴纳公积金,与户籍无关。

Q:淳安公积金可以在杭州用吗?

A:可以,杭州主城区和各县(市)公积金互通。

淳安公积金为广大缴存职工提供了全面的服务和保障,无论是在淳安本地还是杭州主城区,都能享受到公积金带来的便利和优惠,对于符合条件的缴存职工来说,合理利用公积金政策将有助于更好地解决住房问题和提高生活质量。

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