铁路局住房公积金
铁路局住房公积金是铁路职工的一项重要福利，旨在帮助职工解决住房问题，以下是关于铁路局住房公积金的详细介绍：
1、性质与管理机构：
铁路局住房公积金是由铁路部门管理的，属于职工和单位共同缴存的长期住房储金。
自2007年起，部分铁路局的住房公积金管理机构已移交至所在城市的公积金管理中心，并设立铁路分中心进行属地化管理。
2、缴存标准：
铁路职工的住房公积金月缴存额通常为职工上一年度月平均工资乘以缴存比例。
单位和个人的缴存比例一般不低于5%，具体比例可能因地区和单位而异。
3、贷款政策：
在铁路分中心正常足额缴存住房公积金满一定期限（如6个月）的在职职工，购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。
首次申请公积金贷款的最高额度、贷款期限以及利率等均有明确规定。
4、提取与使用：
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取公积金支付相关费用。
偿还购房贷款本息时，也可以提取公积金用于还贷。
公积金还可以用于支付房租、房屋维修等与住房相关的支出，但具体提取条件需符合相关规定。
5、委托扣划还贷：
职工及其配偶可以提出扣划本人住房公积金存款归还公积金贷款的委托。
委托扣划方式包括逐月扣划和逐年扣划，职工可以根据自身情况选择适合的方式。
6、结清办理：
职工还清全部贷款本息后，需要到铁路分中心办理相关手续，并到铁路局房屋交易中心办理抵押登记注销手续。
FAQs
1、问：铁路局住房公积金的缴存基数是如何确定的？
答：铁路局住房公积金的缴存基数通常是根据职工上一年度的月平均工资来确定的。
2、问：铁路职工如何申请公积金贷款？
答：在铁路分中心正常足额缴存住房公积金满6个月及以上的在职职工，可以向铁路分中心或指定银行提交贷款申请材料，包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同等。
3、问：公积金贷款的利率是多少？
答：现行住房公积金贷款利率根据贷款期限的不同而有所区别，15年期贷款利率为4.20%，630年期贷款利率为4.70%，第二次申请公积金贷款的利率会按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。
铁路局住房公积金为铁路职工提供了重要的住房保障，通过合理的缴存、贷款及提取政策，有效支持了职工的住房需求。
