成都住房公积金贷款是指由成都市住房公积金管理中心及其各分支机构，以住房公积金为资金来源，向缴存公积金的职工发放的专项用于购买自住住房的消费贷款，以下是关于成都住房公积金贷款的详细介绍：
一、贷款条件
1、基本条件：
借款人需具有完全民事行为能力，持有合法有效的身份证件。
在成都市正常缴存住房公积金或符合异地贷款条件的职工，可申请公积金贷款。
申请时已连续正常缴存住房公积金达到规定期限（如6个月），且无公积金贷款余额。
具有购买住房的合同或协议，且首付款金额不低于所购住房价值的规定比例。
有稳定的经济收入和良好的个人信用，具备相应的贷款偿还能力。
2、特殊情况：
借款申请人的配偶及共有人应共同申请公积金贷款，并承担偿还公积金贷款的连带责任。
公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。
存在严重不良信用记录、被纳入失信被执行人名单等情形的，不予贷款。
二、贷款额度与利率
1、贷款额度：
每笔公积金贷款额度应同时符合多项限额标准，包括管委会确定的本市公积金贷款最高额度、按借款申请人住房公积金账户缴存资金、存储时间分段综合计算确定的贷款额度等。
具体额度根据借款人的缴存情况、购房情况等因素综合确定，单职工最高可贷40万，双职工家庭最高可贷70万（此数据可能随政策调整而变化）。
近期政策调整中，单缴存人最高贷款额度提至60万元，双缴存人最高贷款额度提至100万元，多子女家庭和“以旧换新”购房上浮贷款额度20%，最高可达120万元。
2、贷款利率：
公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，在贷款还款期内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定办理。
现行公积金贷款基准利率为：5年及以下2.75%，5年以上3.25%。
三、贷款流程
1、申请受理：
借款申请人到贷款受理网点填写书面贷款申请，提交相关申请资料。
2、审查审批：
贷款受理网点进行受理、调查、初审，成都公积金中心进行审查、审批。
3、合同签署：
贷款银行与借款申请人办理借款合同签署等贷款手续。
4、贷款发放：
成都公积金中心核准后，贷款银行发放贷款。
四、注意事项
借款人应确保提供的所有资料真实有效，如有虚假将承担相应法律责任。
公积金贷款的具体政策和流程可能随时间发生变化，建议在申请前咨询当地公积金管理中心或访问其官方网站获取最新信息。
五、常见问题解答
Q1: 成都住房公积金贷款的最高额度是多少？
A1: 根据最新政策，单缴存人最高贷款额度提至60万元，双缴存人最高贷款额度提至100万元，多子女家庭和“以旧换新”购房上浮贷款额度20%，最高可达120万元。
Q2: 如何提高成都住房公积金贷款的额度？
A2: 要提高公积金贷款额度，可以考虑以下几点：一是增加共同申请人，如配偶或未成年子女；二是提高个人信用评分，保持良好的还款记录；三是考虑购买符合条件的多子女家庭或“以旧换新”住房，享受上浮额度政策。
信息仅供参考，具体政策以成都市住房公积金管理中心发布的最新通知为准。
