孝感市住房公积金是市政府直属事业单位，负责全市住房公积金的管理和运作，该中心成立于2007年，现有工作人员18人，其主要职责包括编制、执行住房公积金的归集和使用计划；记载职工个人住房公积金的缴存、提取、使用、转移等情况；负责住房公积金的核算、保值和归还；以及编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等。
一、主要职责与内设机构
孝感住房公积金中心的主要职责涵盖了住房公积金的方方面面，从政策制定到具体执行，确保了公积金的有效管理和使用，根据孝机编[2007]18号文件精神，中心的具体职责包括但不限于：编制、执行住房公积金的归集、使用计划；记载职工个人住房公积金的缴存、提取、使用、转移等情况；负责住房公积金的核算；负责住房公积金的提取和使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；接受政府委托管理市本级其他住房资金；承办住房公积金管委会决定的其他事项。
为了更高效地履行这些职责，孝感住房公积金中心设立了多个内设机构，包括办公室、计划财务科、资金归集科、资金信贷科（营业部）、信息技术科和离退休干部科，每个科室都有明确的职责分工，如办公室负责机关日常运转工作，计划财务科承担住房公积金业务核算、机关财务等工作，资金归集科负责落实全市归集扩面任务和提取计划等。
二、最新政策调整
近年来，孝感市住房公积金中心不断优化和调整公积金政策，以更好地服务缴存职工，2023年底，孝感市对13项住房公积金使用政策进行了优化调整，这些调整自2024年1月1日起施行，主要调整包括房屋套数认定标准、贷款额度核定倍数、引进人才的支持政策、贷款资金发放账户、贷款阶段性支持政策的实施时限、提取公积金付首付款和物业费的条款等。
孝感市将贷款办理要件中网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间由“五年内”调整为“一年内”；将提取办理要件中网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间也由“五年内”调整为“一年内”，还调整了房屋套数认定标准，借款申请人购买湖北省内自住住房时，以本市缴存地和贷款地不动产登记中心出具家庭不动产登记情况查询证明为准。
三、公积金归集与提取政策
在公积金归集方面，孝感住房公积金中心坚持房住不炒的定位，充分发挥住房公积金互助性、保障性作用，今年公积金贷款政策变化主要有五个方面：增加贷款对象、增加了上级有特殊规定办理的条款、贷款额度的变化、贷款比例的变化和还款方式的变化。
对于公积金提取政策，今年也有显著变化，增加了老旧小区改造提取、完善了灵活就业人员提取、增加了违规提取的法律责任等，还提高了租赁住房提取额度和适老化改造提取额度。
四、公积金贷款与利率
在公积金贷款方面，孝感市住房公积金中心提供了多种贷款产品以满足不同职工的需求，对于首次使用公积金贷款在孝感市购买自住住房的职工，贷款最高额度可达到50万元，中心还增加了等额本金还款法作为新的还款方式选择。
关于公积金贷款利率，孝感市住房公积金中心会根据国家和地方的政策进行相应调整，首套房公积金贷款利率为3.1%，二套房公积金贷款利率为3.575%，需要注意的是，这些利率可能会随着市场情况和政策调整而发生变化。
五、资金安全与管理
孝感住房公积金中心在资金管理活动中恪守“住房公积金管理委员会决策、中心运作、银行专户存储、财政监督”的管理原则，中心积极研究探索资金安全营运、防范风险的措施与手段，制定业务操作规程，建立完善内部控制制度，中心还开通了住房公积金电话查询业务、定期向社会公布住房公积金财务收支情况，主动接受财政、审计、监察等部门的监督检查。
六、未来展望与发展
展望未来，孝感住房公积金中心将继续围绕地方经济社会发展全局，进一步强化资金筹集措施，规范资金管理，拓展业务领域，通过资金的科学调度和合理使用，力求对城镇居民解决住房问题、改善住房条件提供最大限度的帮助，中心也将不断改进服务措施，提高管理水平，发挥资金效益，为激活居民住房消费观念、服务住房消费、促进地方经济发展做出新贡献。
以下是关于孝感市公积金的两个常见问题及其解答：
问：如何查询孝感市住房公积金的缴存和提取记录？
答：缴存职工可以通过孝感住房公积金中心的网上营业厅或前往中心柜台进行查询，网上营业厅提供了单位版和个人版两种登录方式，方便职工随时随地查询自己的公积金信息。
问：如果我想申请公积金贷款购房需要满足哪些条件？
答：申请公积金贷款购房需要满足一定条件，包括具有完全民事行为能力的借款人、稳定的职业和经济收入证明、良好的信用记录等，具体条件可能因地区和政策而有所不同，建议前往孝感住房公积金中心咨询或查看相关政策文件以获取详细信息。
孝感市住房公积金中心在公积金管理、政策调整、资金安全等方面都做出了积极努力并取得了显著成效，未来随着政策的不断完善和服务的持续优化相信会更好地服务于广大缴存职工为地方经济社会发展做出更大贡献。
