1、最高贷款额度:借款申请人和配偶均符合申贷条件的,环翠区、高区、经区、临港区的职工家庭最高贷款额度为60万元;其他市区的职工家庭最高贷款额度为50万元,单职工(含夫妻双方只有1人缴存住房公积金)的最高贷款额度为30万元。
2、多孩家庭贷款额度:二孩及以上家庭购买自住住房的,单职工家庭最高贷款额度80万元,双职工家庭最高贷款额度120万元。
3、高层次人才贷款额度:高层次人才购买自住住房的最高贷款额度提高20万元。
4、可贷额度计算方式:在不超过最高限额的前提下,参照以下因素按其中最小值确定:购买首套房的,申请公积金贷款总额不超过所购住房房价总额的70%;购买第二套住房的,申请公积金贷款总额不超过所购住房房价总额的60%,月还款额(含组合贷款)不超过夫妻双方近12个月公积金平均缴存基数的70%;夫妻双方住房公积金账户余额的20倍。
以下是两个关于威海公积金贷款额度的常见问题及解答:
问题一:威海公积金贷款额度是否可以叠加使用?
答案:不可以,根据威海市的公积金贷款政策,公积金贷款额度是按照借款人和共同借款人的缴存情况、购房情况等因素综合确定的,且有明确的最高贷款限额,即使借款人或共同借款人符合多种提高贷款额度的条件,也不能将不同条件下的贷款额度简单叠加,一个多孩家庭中的单职工,其最高贷款额度为80万元,而不是将多孩家庭提高的贷款额度与单职工本身的贷款额度相加。
问题二:在威海使用公积金贷款后,还可以再次申请吗?
答案:可以再次申请,但有一定条件限制,如果首次公积金贷款已还清,可以再次申请公积金贷款,但需满足相关公积金贷款政策的要求,如缴存时间、房屋套数等规定,若首次公积金贷款未还清,则无法再次申请新的公积金贷款,购买第三套及以上住房,停止发放住房公积金个人住房贷款。
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