住房公积金作为我国社会保障体系的重要组成部分，对于职工的住房保障起到了关键作用，当职工离职、换工作或创业期间，可能会出现公积金断缴的情况，这不仅会影响个人的购房贷款申请，还可能对其他相关权益产生影响，以下是关于住房公积金断交的影响：
1、影响公积金提取
账户封存限制：当公积金断缴时间过长时，公积金账户会被自动封存，封存状态下，账户中的资金无法自由提取，需要等待封存满6个月后才能进行提取操作，这种限制使得职工在紧急情况下难以利用公积金账户中的资金应急。
2、影响公积金贷款申请
连续缴存要求：大部分城市规定，申请公积金贷款需要连续缴存6个月或12个月以上，如果在此期间出现断缴，之前的缴存记录将不被认可，需要重新计算缴存时间，这意味着职工必须再次满足连续缴存的条件，才能申请公积金贷款。
贷款额度影响：公积金贷款额度通常与账户余额挂钩，断缴期间，账户没有新的资金进账，导致余额减少，进而影响贷款额度，这可能会使得职工在购房时不得不选择额度较低的贷款方案，或者增加首付比例。
贷款合同解除风险：如果在已经申请了公积金贷款的情况下，连续三个月或累计六个月未按时足额缴存公积金，公积金管理中心有权解除贷款合同，并要求借款人提前还清贷款，这将给借款人带来巨大的经济压力和信用风险。
3、影响个人信用记录
信用记录受损：公积金缴存记录是个人信用记录的一部分，如果出现断缴情况，可能会被记录在信用报告中，影响个人信用评分，这不仅会影响未来的贷款申请，还可能在其他方面如信用卡申请、租房等方面受到限制。
贷款审批难度增加：银行和其他金融机构在审批贷款时，会综合考虑申请人的信用记录，公积金断缴记录可能导致贷款审批难度增加，甚至被拒绝贷款申请。
4、影响单位缴纳义务
单位责任：根据《住房公积金管理条例》第20条的规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴，如果单位未按照规定缴存公积金，将面临罚款等处罚措施，职工离职后，原单位应尽快办理公积金账户转移手续，确保职工的合法权益不受影响。
5、影响政策性住房购买资格
购房资格受限：在一些城市，使用公积金贷款购买政策性住房（如经济适用房、限价商品房等）需要满足一定的缴存条件，如果公积金断缴，可能会导致购房资格受限，无法享受相关政策优惠。
住房公积金断缴会对职工的个人权益产生多方面的影响，为了避免这些不利影响，职工应尽量保持公积金的连续缴存，如果遇到离职、换工作等情况，应及时办理公积金账户转移手续，确保账户状态正常，了解相关政策和规定也是非常重要的，以便在需要时能够及时采取措施维护自己的合法权益。
