南宁住房公积金管理中心
一、机构概况与职能
南宁住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）是直属南宁市政府的事业单位，其主要职责包括住房公积金的归集、管理、使用及会计核算，管理中心内设综合科、业务科、财务科、稽核科、信息科和服务管理科等部门，负责具体业务的执行和管理。
管理中心承担以下主要职能：
1、政策制定与执行：依据国家和地方政策法规，制定和实施住房公积金相关政策和管理办法。
2、公积金归集：负责单位和个人住房公积金的归集工作，确保资金及时足额到位。
3、贷款管理：审核并发放个人住房公积金贷款，管理已发放贷款的回收情况。
4、账户管理：管理和维护缴存单位和个人的公积金账户，提供相关查询服务。
5、资金运营：合理运作公积金增值收益，确保资金保值增值。
6、监督与稽核：对各单位的公积金缴存和使用情况进行监督检查，防止违规操作和滥用资金。
7、客户服务：通过多种渠道为缴存单位和职工提供政策咨询、业务办理等服务。
二、业务运行情况
1. 缴存情况
近年来，南宁市住房公积金的缴存金额逐年增长，以2021年为例，全市新增开户单位达数百家，新增缴存职工数万人，全年累计归集住房公积金数十亿元，截至年底，累计归集总额达到数百亿元，显示出良好的增长态势。
缴存单位涵盖了国家机关、国有企业、事业单位、外资企业以及城镇私营企业等多种类型，其中以中直和区直单位委托管理的人员数量最多。
2. 提取情况
2021年，南宁市住房公积金提取金额显著增加，主要用于购房、偿还贷款、租房以及离退休提取等，购房提取占比最大，达到了总提取金额的近一半，随着租赁市场的发展，租房提取金额也有所增加。
3. 贷款情况
2021年，南宁市发放个人住房公积金贷款数万笔，总金额约数十亿元，贷款主要用于支持职工购买首套房和改善性住房需求，贷款额度根据个人信用状况、收入水平和房价等因素综合确定，最高可贷额度达到60万元。
异地贷款方面，南宁市积极推进异地贷款业务，方便职工在不同地区使用公积金购房，2021年发放异地贷款数百笔，金额达数千万。
4. 资金存储与运用
截至2021年末，南宁市住房公积金存款总额达到数十亿元，其中活期存款和定期存款各占一定比例，为了确保资金的安全性和流动性，管理中心采取了多项措施加强资金监管和风险控制。
在资金运用方面，管理中心主要将资金用于发放个人住房贷款和支持保障性住房建设，通过合理的资金运作，实现了资金的保值增值。
5. 风险管理
南宁市住房公积金管理中心高度重视风险管理工作，建立了完善的风险控制体系，通过对借款人资格的严格审核、贷后管理的强化以及不良贷款的清收处置等措施，有效降低了贷款风险。
三、政策文件与社会经济效益
1. 政策文件
近年来，南宁市住房公积金管理中心发布了一系列政策文件，旨在进一步规范公积金管理和服务。《南宁住房公积金缴存管理实施细则》明确了缴存登记、账户设立、变更、注销等业务流程；《南宁住房公积金提取管理办法》则详细规定了提取条件、流程和材料要求；还有针对灵活就业人员和自主缴存者的管理办法等。
这些政策的出台不仅提高了公积金管理的规范化水平，也为缴存单位和职工提供了更加便捷的服务。
2. 社会经济效益
住房公积金制度的实施对于促进南宁市住房保障体系建设发挥了重要作用，通过支持职工购房，减轻了职工购房压力，促进了住房消费；通过发放低息贷款，帮助中低收入家庭解决了住房困难，公积金制度还带动了相关产业的发展，如建筑业、房地产业等，对地方经济发展起到了积极的推动作用。
四、便民服务与未来展望
1. 便民服务措施
为了方便职工办理业务，南宁市住房公积金管理中心推出了多项便民服务措施：
网上业务大厅：职工可以通过官方网站或手机APP在线办理公积金查询、提取、贷款等多项业务。
微信公众号：关注“南宁公积金”微信公众号，可以随时随地了解最新政策动态和业务指南。
周六延时服务：部分网点在周六提供延时服务，方便上班族办理业务。
热线电话：拨打12329转1号键，可以咨询公积金相关问题。
2. 未来展望
展望未来，南宁市住房公积金管理中心将继续深化“放管服”改革，优化营商环境，提升服务质量，将进一步简化业务流程，减少审批环节，提高办事效率；将加强信息化建设，利用大数据、人工智能等技术手段提升服务水平，还将加大政策宣传力度，提高公众对住房公积金制度的认知度和满意度。
五、常见问题解答（FAQs）
1. 什么是住房公积金？
住房公积金是由单位和个人共同缴存的一种长期住房储金，旨在帮助职工解决住房问题，职工可以使用公积金购买、建造、翻建或大修自住住房，也可以在符合条件的情况下提取用于其他住房消费或偿还住房贷款本息等。
2. 如何开通网上业务大厅？
单位法定代表人可登录广西数字政务一体化平台，通过粤信签实名认证后，即可在线签订《广西住房公积金单位服务授权协议》，完成授权后即可在线办理单位公积金业务。
3. 如何修改住房公积金账户密码？
职工可以通过“手机公积金”APP或个人网厅登录界面重置交易密码，如需修改住房公积金账户密码（即查询密码），请携带本人有效身份证件到就近的管理部办理。
4. 我可以提取多少住房公积金？
提取额度取决于您的实际需求和账户余额，购房提取不超过购房合同价款；偿还贷款本息提取每年不超过累计还款额；租房提取则根据租金水平和账户余额来确定，具体额度请参照《南宁住房公积金提取管理办法》。
