公积金基准是什么?如何影响我们的住房贷款?

郑小英
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住房公积金是职工和单位共同缴存的一种长期住房储蓄,用于职工购房、建房、租房以及退休时提取等,公积金的缴存基数和比例是影响职工月缴存额的重要因素,以下是关于公积金基准的详细介绍:

公积金基准

1、公积金缴存基数

定义与计算方式

公积金缴存基数是指职工上一年度的月平均工资,通常按照国家统计局的规定进行计算。

新参加工作的职工,其缴存基数为其参加工作的第二个月工资或实际发放的月平均工资。

新调入的职工,其缴存基数为调入后发放的当月全月工资或实际发放的月平均工资。

调整时间

公积金缴存基数的调整通常与每年7月1日的社保基数调整同步,具体时间可能因地区而异。

上海地区的公积金缴存基数由2022年月平均工资调整为2023年月平均工资,自2024年7月1日起执行。

公积金基准

上下限规定

公积金缴存基数设有上限和下限,以保障职工权益并防止过高或过低的缴存额。

不同城市的公积金缴存基数上下限有所不同,上海市2024年度公积金缴存基数上限为36921元,下限为2690元。

北京市2024年度公积金缴存基数上限为35283元,下限为2420元,领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元。

2、公积金缴存比例

标准比例

公积金的缴存比例通常为单位和职工各5%7%,具体比例由单位根据实际情况确定。

补充住房公积金的缴存比例为各1%5%,同样由单位根据实际情况确定。

公积金基准

自主选择

单位可以在规定的缴存比例范围内自主确定具体的缴存比例,并在办理职工住房公积金年度缴存基数申报时进行调整。

特殊情况处理

对于符合规定情形的企业,可以申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。

3、月缴存额计算

计算公式

住房公积金月缴存额 = 缴存基数 × 单位缴存比例 + 缴存基数 × 职工缴存比例。

上下限规定

公积金月缴存额也设有上下限,以确保职工的合理负担。

上海市公积金缴存比例为各7%时,对应的月缴存额上限为5168元,下限为376元。

4、办理注意事项

信息共享

为优化营商环境,部分地区已实现社保缴费工资申报数据与公积金数据的共享,简化了单位填报流程。

变更与调整

在同一住房公积金年度内,单位因需要可以变更缴存比例。

已完成基数调整的单位无需再次办理,但需关注是否有职工工资超过新的缴存基数上限。

以下是两个关于公积金基准的问题及解答:

问:公积金缴存基数是如何确定的?

答:公积金缴存基数是根据职工上一年度的月平均工资确定的,将职工上一年度的工资总额除以12个月,得到每月的平均薪酬,作为公积金的缴存基数,对于新参加工作的职工,其缴存基数为其参加工作的第二个月工资或实际发放的月平均工资;对于新调入的职工,其缴存基数为调入后发放的当月全月工资或实际发放的月平均工资。

问:公积金缴存比例有哪些规定?

答:公积金的缴存比例通常为单位和职工各5%7%,具体比例由单位根据实际情况确定,补充住房公积金的缴存比例为各1%5%,同样由单位根据实际情况确定,单位可以在规定的缴存比例范围内自主确定具体的缴存比例,并在办理职工住房公积金年度缴存基数申报时进行调整,对于符合规定情形的企业,还可以申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。

通过以上介绍,可以看出公积金缴存基数和比例的确定涉及多个方面,包括职工的月平均工资、单位的自主选择以及政策的相关规定,了解这些内容有助于职工更好地规划自己的财务计划,并确保自己的权益得到保障。

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