邯郸市住房公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,根据不同的情况,公积金提取的类型和所需材料也有所不同,以下将从多个方面详细阐述邯郸市住房公积金提取的相关事项:
1、全款购买自住住房
商品房(经济适用房):需提供经房产管理部门备案的商品房买卖合同、增值税发票或销售不动产发票、婚姻状况证明等。
存量(二手)房:需提供过户后的房屋所有权证或不动产权证书、契税完税票据、婚姻状况证明等。
集资房:需提供经房产管理部门批准的《集资建房分户价格表》、集资建房协议、增值税发票或销售不动产发票、婚姻状况证明等。
危(旧)改还迁房:需提供经房产管理部门备案的危(旧)改还迁房协议、增值税发票或销售不动产发票、婚姻状况证明等。
2、建造、翻建自住住房
建造房屋:需提供规划、建设部门的建造批准文件、支付费用凭证、婚姻状况证明等。
翻建房屋:需提供原房屋《不动产权证书》、规划、建设部门的建造批准文件、支付费用凭证、婚姻状况证明等。
3、大修自住住房
需提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明和工程预决算、《房屋所有权证》(《不动产权证书》)、支付费用凭证、婚姻状况证明等。
4、偿还购买住房贷款本息
商贷取首付款:需提供购买商品房的经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》、增值税发票或销售不动产发票、商业银行《借款合同》、至少一个月的偿还贷款本息明细、婚姻状况证明等。
偿还商业住房贷款本息:需提供借款合同、最近3个月偿还贷款本息明细、婚姻状况证明等。
偿还公积金住房贷款本息:需提供婚姻状况证明等。
5、租住市场其他住房的无房职工
需提供不动产登记部门出具的夫妻双方无房证明(有效期3个月)、婚姻状况证明等。
6、未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯
需提供《不动产权证书》或经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》、加装电梯的批准文件、加装电梯的施工合同和竣工验收文件、个人装购电梯的发票(如为集体发票,同时提供分摊方案)、婚姻状况证明等。
7、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
需提供县级以上人力资源社会保障部门批准的劳动能力鉴定证明资料、终止劳动关系(离职)证明等。
8、离(退)休
若已达到法定退休年龄,核验本人身份证;未达到法定退休年龄,需提供身份证、离(退)休证或离(退)休审批表。
9、出境定居
需提供户口注销证明或出境定居证明。
10、在职期间被判处刑罚,并与单位终止劳动关系
需提供司法部门出具的判决文书、终止劳动关系(离职)证明。
11、参军、上学,并与单位终止劳动关系
需提供应征入伍通知书或入学录取通知书、终止劳动关系(离职)证明。
12、职工调离本市,且调入单位未建立住房公积金账户
需提供调令、调入单位未建立住房公积金账户的证明。
13、职工与单位解除、终止劳动关系,个人公积金账户封存半年以上
需提供与单位解除、终止劳动关系的证明。
14、死亡或被宣告死亡
需提供死亡证明或宣告死亡的法律文书。
以下是一些注意事项和常见问题解答:
【注意事项】
提交材料要求:所有材料需真实有效,复印件需加盖单位公章。
办理时限:资料齐全的情况下,即时办结;需核查事项的,管理中心应在受理之日起3日内告知结果。
提取额度限制:提取金额不得超过实际发生的费用总额,且不得超过公积金账户余额。
禁止行为:不得以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的提取公积金。
【常见问题解答】
Q1: 如何查询公积金账户信息?
A1: 可以通过邯郸市住房公积金官网进行在线查询,或者关注“邯郸本地宝”微信公众号发送“公积金”进行查询。
Q2: 提取公积金需要多长时间?
A2: 资料齐全的情况下,即时办结;需核查事项的,管理中心应在受理之日起3日内告知结果。
Q3: 可以代他人提取公积金吗?
A3: 可以,但需提供代办人身份证及委托书。
Q4: 公积金提取后多久到账?
A4: 一般情况下,提取申请审核通过后,资金会在3个工作日内到账。
Q5: 租房提取公积金需要满足什么条件?
A5: 职工及配偶在本市无自有住房,且连续足额缴存住房公积金满3个月的,可以提取住房公积金,提取金额不能超过所支付的年租金总额。
邯郸市住房公积金提取涉及多种情况,每种情况所需的材料和流程都有所不同,职工在提取公积金时,需根据自身实际情况准备相应的材料,并按照规定的程序进行操作,通过合理利用公积金政策,职工可以有效缓解购房、租房等经济压力,提高生活质量。