唐山市住房公积金贷款额度是依据《唐山市住房公积金管理办法》由管理委员会根据本市职工平均收入水平、住房价格水平等因素确定,并向社会公布,以下是对唐山公积金贷款额度的详细介绍:
1、最高贷款额度:单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度为100万元,对于购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的,贷款额度上浮20%,即最高可达120万元,凤凰英才人员最高贷款限额为120万元,中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款限额为150万元,二孩缴存职工家庭最高可额外增加20万元,三孩缴存职工家庭最高可额外增加30万元。
2、贷款期限:贷款期限应以整年计算,最短为一年,最长为三十年,且到期日不得超过借款人法定退休时间后五年。
3、贷款利率:首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.35%,5年以上利率为2.85%;第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.775%,5年以上利率为3.325%。
4、还款方式:住房公积金贷款还款回收有等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式。
5、申请条件:职工申请办理住房公积金贷款时需满足一定条件,包括年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人,在唐山市住房公积金管理中心缴纳住房公积金或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金,连续、足额缴纳住房公积金满6个月且公积金账户处于正常状态,所购住房手续合法、产权清晰,具有稳定的收入和良好的信用情况,购房首付款符合规定比例,同意用所购住房办理抵押等。
唐山市住房公积金贷款额度及相关政策会根据市场情况和政策调整而有所变化,在申请贷款前,建议咨询当地住房公积金管理中心以获取最准确的信息。
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