成都公积金买房政策是近年来成都市政府为了支持市民安居宜居、促进房地产市场平稳健康发展而实施的一项重要措施，以下是对成都公积金买房政策的详细解析：
一、政策背景与目标
成都市住房公积金政策旨在通过优化和调整公积金贷款及提取政策，更好地支持市民购房需求，减轻购房压力，促进房地产市场的平稳健康发展。
1、提高公积金贷款额度：
单缴存人最高贷款额度由40万元提高至60万元。
双缴存人最高贷款额度由80万元提高至100万元，取消了首套和二套住房的最高贷款额度差异。
对于多子女家庭和“以旧换新”购房，贷款额度可上浮20%，最高可达120万元。
2、支持商转公：
缴存人可将符合条件的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款，以减轻还款负担。
3、购房提取代际互助：
在成都市行政区域内新购住房的缴存人，可提取本人的父母或子女的住房公积金用于购房。
4、提取支持由租转购：
同一个自然年度内，办理过租房提取的缴存人，仍可提取住房公积金用于购房或偿还住房贷款本息。
5、取消省内异地购房提取限制：
四川省行政区域内购房的缴存人，不受户籍所在地或工作所在地的限制，均可申请提取住房公积金。
6、优化土地出让政策：
优化土地出让建设条件，支持不同用途或相同用途的多宗经营性建设用地组合供应。
7、鼓励商品房项目车位多元促销：
通过组织房地产开发企业、汽车销售企业等参加活动，推动商品房项目车位去库存。
三、政策实施效果与影响
1、提升服务效率：
通过数据共享和流程优化，大大减少了购房贷款所需的材料和时间，提高了服务效率。
2、降低购房门槛：
提高贷款额度和支持代际互助等措施，有效降低了购房门槛，缓解了购房压力。
3、促进市场平稳发展：
政策的实施有助于稳定市场预期，促进房地产市场的平稳健康发展。
4、增强政务服务水平：
政策的精细化管理和提升体现了政府对政务服务的重视和管理的提升。
四、常见问题解答（FAQs）
1、如何申请公积金贷款？：
申请人可通过线上或线下方式提交申请，具体流程可咨询当地公积金管理中心。
2、商转公的条件是什么？：
申请人需满足无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等条件，并确保所购住房已取得《不动产权证书》且未设立其他抵押。
3、代际互助提取有哪些限制？：
提取范围包括缴存人的父母和子女，但需在规定时间内完成提取手续。
4、租房提取后多久可以再提取用于购房？：
同一个自然年度内即可再次提取用于购房或还贷。
5、省内异地购房提取有何新变化？：
全面取消了对工作所在地或户籍所在地的限制，适应了区域发展和人员流动的新趋势。
成都公积金买房政策通过一系列优化和调整措施，有效提升了服务效率、降低了购房门槛、促进了市场平稳发展，并增强了政务服务水平，这些政策的实施不仅为市民提供了更加便捷、高效的购房体验，也为成都房地产市场的持续健康发展奠定了坚实基础。
