南充市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)是直属市政府的不以营利为目的的独立事业单位,负责全市住房公积金管理工作,中心的主要职能职责包括编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
机构设置与职能
中心内部实行“管办分离”模式,下设九个科室(综合科、党建人事科、归集管理科、委贷管理科、财务科、科技信息科、电子政务科、稽核审计科、项目贷款科)和十个管理部(市直属管理部、顺庆区管理部、高坪区管理部、嘉陵区管理部、阆中市管理部、南部县管理部、西充县管理部、营山县管理部、蓬安县管理部、仪陇县管理部),每个科室和管理部都有其特定的职能和负责人,共同协作完成中心的各项工作。
公积金贷款政策
在贷款方面,南充市住房公积金贷款额度根据家庭单边或双边缴存的情况有所不同,家庭单边缴存的可贷限额为35万元,双边缴存的可贷限额为45万元,贷款最高期限由30年延长为35年,对于临近退休且具有偿还能力、个人信用良好的职工,贷款期限可适当延长至退休后5年,贷款利率方面,五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%。
异地贷款流程
南充市住房公积金支持异地贷款,但需要满足一定条件并准备相应资料,具体步骤如下:
1、查询合作楼盘:首先上南充公积金管理中心官网查询有哪些合作楼盘。
2、准备申请资料:
双方征信
双方身份证
双方户口簿
双方结婚证
主贷人银行卡(有合作的楼盘银行)
银行账户明细(需体现工资流水)
双方收入证明(需缴纳公积金和社保公司的章)
双方异地公积金缴存明细
双方公积金账号密码
打印公积金网站资料(红√打勾的四样)
最后一个异地公积金缴存证明(上面注明:南充市住房公积金管理中心)
3、提交申请:携带上述资料向单位提出住房公积金贷款申请,单位核实后予以加盖公章。
4、等待审批:柜员会办理查询手续,登录柜员查询系统进行信息查询,柜员核对信息无误后,将信息导入业务系统,并提交主管再次审核。
常见问题解答
Q1: 外地户口可以使用公积金吗?
A1: 可以,但需要满足一定条件,如连续正常缴存住房公积金6个月以上,且无公积金贷款余额等。
Q2: 最低首付几成?
A2: 目前南充不可以组合贷,只能公积金或商贷。
Q3: 如何查看公积金状态?
A3: 可以通过手机公积金APP或城市南充APP查看。
南充市住房公积金管理中心在住房公积金管理方面发挥着重要作用,提供了详细的贷款政策和异地贷款流程指南,对于有意使用公积金贷款的市民来说,了解这些信息将有助于更好地规划自己的购房计划。