台州市住房公积金贷款额度在2024年进行了调整，具体如下：
1、最高贷款额度
夫妻双方正常缴存的：从100万元提高至130万元。
单方正常缴存的：从60万元提高至70万元。
2、最低贷款额度
夫妻双方正常缴存的：可按40万元计算。
单方正常缴存的：可按25万元计算。
3、首付比例
职工家庭购买新建商品住房、二手房的首付比例不低于20%。
购买房龄超过20年的二手房首付比例不低于30%。
4、贷款展期
允许借款人还贷期间申请贷款展期，展期后，贷款总年限不超过30年，且贷款到期日不得超过借款人法定退休年龄后5年。
5、其他政策调整
取消“办理个人住房公积金贷款时，借款人缴存账户应留存最少6个月的缴存额”的规定。
取消“职工按月提取还贷时，职工缴存账户应留存最少6个月的缴存额”的规定。
取消“职工本人及配偶在本市有住房公积金贷款未结清的，除偿还住房公积金贷款外，不得以其他情形提取住房公积金”的规定。
公积金贷款额度计算方式
公积金贷款额度的计算通常涉及多个因素，包括但不限于申请人的缴存基数、缴存比例、缴存时间以及个人信用状况等，以下是一些基本的计算原则和方法：
1、缴存基数与比例：申请人的公积金缴存基数和缴存比例直接影响其可贷额度，缴存基数越高、缴存比例越大，可贷额度也相应增加。
2、缴存时间：连续缴存公积金的时间越长，表明申请人的还款能力越稳定，因此可贷额度也可能更高。
3、个人信用状况：良好的个人信用记录是获得较高贷款额度的重要条件之一，银行或公积金管理中心会通过查询申请人的信用报告来评估其信用状况。
4、房屋价值与首付比例：所购房屋的价值以及申请人支付的首付比例也会影响贷款额度，房屋价值越高、首付比例越低（但不低于规定比例），可贷额度可能越高。
公积金贷款常见问题解答
1、台州公积金贷款最高额度是多少？
夫妻双方正常缴存的：最高可贷130万元。
单方正常缴存的：最高可贷70万元。
2、台州公积金贷款的首付比例是多少？
职工家庭购买新建商品住房、二手房的首付比例不低于20%。
购买房龄超过20年的二手房首付比例不低于30%。
台州市住房公积金贷款额度在2024年进行了显著调整，提高了最高贷款额度并优化了相关政策，这些调整旨在更好地满足职工的购房需求，并促进房地产市场的健康发展。
