赣州市住房公积金是中国政府为保障职工住房权益而设立的一种强制性储蓄制度,以下是对赣州市住房公积金的详细介绍:
1、管理机构及职责
机构设置:赣州市住房公积金管理中心是负责全市住房公积金管理的直属副处级公益一类自收自支事业单位。
主要职责:该中心的主要职责包括贯彻执行国家和省关于住房公积金管理的方针政策,拟定全市住房公积金归集、提取、使用的具体办法,并组织实施。
2、缴存基数及月缴存额上下限
缴存比例:行政、事业单位的缴存比例按单位和个人各12%执行,其他单位可根据情况在5%12%之间选择。
缴存基数及月缴存额:根据赣州市2023年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资和2024年最低工资标准,2024年住房公积金月缴存基数上下限分别为22472元和1740元,月缴存额上下限分别为5392元和174元(含单位和个人部分)。
3、政策调整
贷款最高额度和首付款比例调整:赣州市对第二次使用住房公积金贷款的最高额度和最低首付款比例进行了调整,双缴存人家庭第二次使用住房公积金贷款的最高额度由60万元提高至80万元,单缴存人家庭由50万元提高至70万元;购买新建商品自住住房的最低首付款比例由30%下调至20%。
贷款期限调整:个人住房公积金贷款最长年限计算到延迟后的法定退休年龄后5年止,但最长贷款期限不得超过30年。
“商转公”业务申请对象调整:支持异地缴存职工申请“商转公”贷款。
4、服务渠道
网上业务大厅:赣州市住房公积金官网提供了网上业务服务大厅,方便缴存单位和缴存人办理相关业务。
微信服务平台:通过赣服通APP可以办理江西省社保查询、养老保险查询、医保查询、公积金查询等业务。
全国住房公积金小程序:可手机办理全国住房公积金查询、个人账户明细余额查询、公积金缴费查询、贷款查询、贷款利率信息查询、房贷个税抵扣填报信息查询、转移接续等业务。
5、政策解读与常见问题解答
政策解读:赣州市住房公积金管理中心会定期发布政策解读,帮助缴存单位和缴存人更好地理解和执行相关政策。
常见问题解答:中心还会针对一些常见问题进行解答,如如何查询个人账户余额、如何办理公积金贷款等。
以下是两个与赣州市住房公积金相关的常见问题及其答案:
问题一:如何查询赣州市住房公积金个人账户余额?
答:可以通过赣州市住房公积金官网的网上业务服务大厅、赣服通APP或全国住房公积金小程序进行查询。
问题二:赣州市住房公积金贷款的最高额度是多少?
答:根据最新的政策调整,赣州市住房公积金贷款的最高额度为双缴存人家庭80万元,单缴存人家庭70万元。
赣州市住房公积金作为一项重要的住房保障制度,不仅为职工提供了购房资金的支持,还通过不断的政策调整和完善,努力满足职工多样化的住房需求。