成都市公积金政策是一套旨在帮助市民解决住房问题的重要制度，通过提供贷款和提取等多种方式，支持市民购房、租房以及改善居住条件，以下是关于成都市公积金政策的详细解读：
1、提高最高贷款额度
单缴存人：由40万元提高到60万元。
双缴存人：由80万元提高到100万元。
多子女家庭及“以旧换新”购房：最高贷款额度可上浮20%，分别达到72万元和120万元。
2、商业性个人住房贷款转住房公积金贷款
申请条件：缴存人需满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等条件。
贷款要求：在本市只有一套住房且对应商业贷款尚未结清，所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，未设立其他抵押、居住权等。
3、购房提取代际互助
实施时间：至2025年12月31日。
提取范围：缴存人在成都市行政区域内新购住房时，可以申请提取本人父母和子女的住房公积金。
4、使用住房公积金由租转购
提取规定：同一个自然年度内，办理过租房提取的缴存人，还可办理购房提取或偿还住房贷款本息提取。
贷款计算：近一年内租房提取金额可纳入贷款额度计算，提高可贷额度。
5、取消省内异地购房提取限制
适用范围：四川省行政区域内。
实施背景：适应区域发展和人员流动的新趋势，助力全省房地产市场平稳健康发展。
以下是关于成都市公积金政策的两个常见问题及其解答：
Q1: 如何申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款？
A1: 缴存人需满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等条件，需确保在本市只有一套住房且对应商业贷款尚未结清，所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，未设立其他抵押、居住权等。
Q2: 哪些家庭成员可以参与购房提取代际互助？
A2: 在2025年12月31日前，缴存人在成都市行政区域内新购住房时，可以申请提取本人父母和子女的住房公积金。
成都市公积金政策通过提高贷款额度、支持商转公、扩大购房提取支持人员范围、优化提取规定以及取消省内异地购房提取限制等措施，全面优化了住房公积金的使用和管理，更好地支持市民安居宜居，促进房地产市场平稳健康发展。
