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公积金归纳
一、公积金的定义与性质
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，它具有保障性、互助性和强制性的特点。
二、公积金的主要用途
1、购房：可用于购买商品房、二手房等自住住房。
2、还贷：可偿还购房贷款本息，包括商业贷款和公积金贷款。
3、租房：满足一定条件的职工，可以提取公积金用于支付房租。
4、装修：部分情况下可用于房屋的装修费用支出。
5、特殊情况提取：如职工离职、退休、患有重大疾病等，可按规定提取公积金。
三、公积金的缴存与管理
1、缴存比例：一般由单位和个人按照一定比例共同缴纳，通常不低于 5%，不高于 12%。
2、缴存基数：一般为职工本人上一年度月平均工资，有上下限规定。
3、账户管理：设立个人公积金账户，单位和个人缴存的资金归集到该账户，由当地住房公积金管理中心统一管理。
四、公积金的提取条件与流程
（一）提取条件
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2、离休、退休的。
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
4、出境定居的。
5、偿还购房贷款本息的。
6、房租超出家庭工资收入规定比例的。
7、其他法定情形。
（二）提取流程
1、准备相关材料，如身份证、购房合同、还贷证明等。
2、向所在单位提出申请。
3、单位审核后，持相关材料到当地住房公积金管理中心办理提取手续。
4、公积金管理中心审批通过后，将提取金额划转至职工指定账户。
五、公积金的贷款政策
1、贷款对象：正常缴存公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款。
2、贷款额度：根据职工的公积金缴存情况、还款能力等因素综合确定，通常有最高额度限制。
3、贷款利率：低于商业贷款利率，具体利率水平根据国家政策调整。
4、贷款期限：最长可达 30 年。
5、还款方式：主要有等额本息和等额本金两种。
公积金是一项重要的住房保障制度，对于职工解决住房问题具有积极的作用，了解公积金的相关政策和规定，合理利用公积金，能够有效地减轻职工的经济负担，提高居住质量。
FAQs
公积金断缴了会有什么影响？
公积金断缴可能会对职工申请公积金贷款产生影响，连续足额缴存公积金达到一定期限（如 6 个月或 1 年）是申请公积金贷款的基本条件之一，如果断缴时间较长，可能会导致无法申请公积金贷款或者降低贷款额度，断缴期间职工也无法正常享受公积金的其他相关权益。
如何查询公积金账户余额？
可以通过以下几种方式查询公积金账户余额：登录当地住房公积金管理中心的官方网站进行查询；拨打当地住房公积金服务热线电话进行查询；使用支付宝、微信等第三方平台绑定公积金账户后进行查询；携带本人身份证前往当地住房公积金管理中心柜台查询。
仅供参考，您可以根据实际情况进行调整和补充，如果您还有其他问题，欢迎继续向我提问。
