北京市住房公积金制度是一项重要的社会保障措施，旨在帮助职工解决住房问题，该制度的具体内容和执行方式涉及多个方面，包括缴存、提取、贷款等，以下是关于北京市住房公积金的详细介绍：
1、住房公积金缴存
缴存比例：根据北京市的规定，单位和职工各按一定比例缴存住房公积金，具体比例通常由市政府根据经济发展情况进行调整，2024年的缴存比例为单位和个人各缴纳工资基数的5%至12%。
缴存基数：缴存基数一般按照职工上一年度的月平均工资计算，但有上下限限制，2024年北京市的缴存基数上限为31884元，下限为2373元。
补缴政策：如果单位未按时足额缴存公积金，职工可以要求单位补缴，补缴时需提供相关证明材料，如异地缴存证明等。
2、住房公积金提取
购房提取：职工在购买自住住房时，可以申请提取住房公积金，提取额度根据购房合同金额和职工账户余额确定。
租房提取：职工及其配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可以按月提取住房公积金用于支付房租。
其他提取情形：包括大修、翻建、自建住房，退休销户，丧失劳动能力与单位解除劳动关系，非本市户籍人员与单位解除劳动关系，外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系，出境定居等情况。
3、住房公积金贷款
贷款条件：申请住房公积金贷款的职工需连续缴存半年以上，且申请时账户处于正常缴存状态，借款申请人需具有北京市购房资格，且夫妻名下无未还清的住房公积金个人住房贷款。
贷款额度：贷款额度根据借款人的缴存记录、收入水平和购房价格等因素综合确定，首套住房最高贷款额度为120万元，二套住房最高贷款额度为80万元。
贷款利率：2024年5月18日前发放的存量公积金贷款利率已下调，首套住房5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%；二套住房5年以下（含5年）利率不低于2.775%，5年以上利率不低于3.325%。
4、住房公积金服务网点
业务网点：北京市设有多个住房公积金业务网点，方便市民办理相关业务，工行北京灯市口支行成为首都功能核心区内第一家能够办理公积金综合业务的银行网点。
线上服务：职工可以通过北京住房公积金管理中心官网、北京公积金APP和京通小程序进行业务办理，包括贷款申请、信息变更、还款等。
北京市住房公积金制度通过多种方式为职工提供住房保障，涵盖了缴存、提取、贷款等多个方面，职工在享受这些福利的同时，也需要了解相关政策和流程，以便更好地利用住房公积金解决住房问题。
