中山市的住房公积金贷款额度在2024年进行了调整，以更好地支持居民购房需求，以下是关于中山公积金贷款额度的详细解析：
一、个人及家庭最高贷款额度
根据最新的政策调整，中山市住房公积金贷款的最高额度如下：
1、一名缴存人：最高贷款额度从50万元调整为60万元。
2、两名或以上缴存人共同申请：最高贷款额度从90万元调整为120万元。
这一调整旨在进一步落实“租购并举”住房制度，充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持刚性和改善性住房需求。
二、特定条件下的贷款额度上浮
除了基本的最高贷款额度外，中山市还对特定条件下的贷款额度进行了上浮调整：
1、购买装配式建筑项目的商品住房：贷款额度最高可上浮20%，即一人最高贷款额度可达72万元，两人或以上申请最高贷款额度可达144万元。
2、多子女家庭：对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度最高可上浮30%，调整后，一人最高贷款额度可达78万元，两人或以上申请最高贷款额度可达156万元。
三、贷款额度计算公式
中山市住房公积金贷款额度的计算不仅依赖于缴存人的个数，还受到房屋贷款比例、可贷款年限、贷款人债务收入比（不超过申请人收入的50%）等条件的影响，具体的计算公式可能因个人情况而异，建议咨询当地住房公积金管理中心以获取最准确的信息。
四、其他相关政策
1、商转公贷款：最高贷款额度也按照最新通知同步调整。
2、多种优惠政策不叠加使用：如申请人同时符合多子女家庭、购买装配式建筑项目、人才住房公积金贷款等多种贷款额度上浮政策条件的，将就高选择其中一项，不叠加使用。
五、实施时间
本次调整自2024年6月19日起正式实施，以贷款申请后并生成业务编码（DK码）的贷款时间为准。
六、申请条件及流程
申请公积金贷款需要满足一定条件，包括借款人信用良好、家庭收入稳定、连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上、当前个人账户状态为正常且余额不为0等，申请流程一般包括资格认证、向开发商或银行提出申请、提交相关材料等步骤。
中山市住房公积金贷款额度的调整体现了政府对居民购房需求的支持和关注，通过提高贷款额度和优化政策，有助于减轻购房者的经济负担，促进房地产市场的平稳健康发展，对于有购房需求的居民来说，了解最新政策并合理规划自己的购房计划至关重要。
八、FAQs
Q1: 中山市公积金贷款额度可以叠加使用吗？
A1: 不可以，如申请人同时符合多子女家庭、购买装配式建筑项目、人才住房公积金贷款等多种贷款额度上浮政策条件的，将就高选择其中一项，不叠加使用。
Q2: 中山市公积金贷款额度的调整何时开始实施？
A2: 本次调整自2024年6月19日起正式实施，以贷款申请后并生成业务编码（DK码）的贷款时间为准。
