公积金提前还款利息是指借款人在未到约定的贷款期限之前，主动偿还部分或全部公积金贷款本金后，所需要支付的相关利息，这部分利息通常根据剩余本金和提前还款的时间来计算，下面将详细探讨公积金提前还款利息的计算方法：
1、公积金提前还款利息的计算方法
按期付息方式：按期付息是指当公积金贷款人提前还款时，将本金与利息按照原还款计划分期还款，每个还款期限均视为一个贷款，计息以公积金贷款合同约定的利率为基础进行计算，某公积金贷款人贷款本金为50万，贷款期限为20年，利率为3.25%，每月应还款额为2853.79元，如果在贷款还剩下10年时提前还清，按照按期付息的方式计算公积金提前还款利息，则公积金提前还款利息为42,134.07元。
一次性付息方式：一次性付息是指当公积金贷款人提前还款时，将贷款本金与应付利息一次性支付，利息以公积金贷款合同约定的利率为基础，计算公积金提前还款利息，假设某公积金贷款人贷款本金为50万，贷款期限为20年，利率为3.25%，如果在贷款还剩下10年时一次性还清，计算公积金提前还款利息，则公积金提前还款利息为19,500元。
2、提前还款流程
预约办理：借款人需事先查询当地公积金管理中心的服务热线，了解剩余贷款额或预约现场办理的时间。
提交申请：借款人需携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。
资金存入账户：按银行的要求，将需还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上。
审批通过：银行审批通过后，住房公积金管理中心会开始审批，审批通过后，银行会通知申请人。
还款成功：借款人还需将提前还款表留档，并到当地住房公积金管理中心留档。
3、提前还款注意事项
违约金问题：根据《住房公积金管理条例》第二十八条，住房公积金贷款提前还款是没有违约金的。
提前还款次数限制：公积金提前还款行为一年只限进行一次，并且每次提前还贷金额不得少于1万元。
理财投资考量：借款人需要考虑是否有好的理财项目、投资渠道，以及未来是否有大笔资金需求。
还款阶段分析：如果处于还款中后期，提前还贷可能不划算，因为已还利息较多。
4、实际案例分析
案例一：某贷款人于2010年5月份贷款60万元，贷款期限为20年，月利率为0.35%，现在已经贷款10年，剩余贷款本金45万元，还款方式为等额本息，如果按照一次性付息的方式提前还款，公积金提前还款利息为45万元*120个月*0.35%=18,900元；如果按照按期付息的方式提前还款，公积金提前还款利息为（月还款额*剩余还款月数已还利息）=（5,393元*120个月5,393元*3.25%*120个月*10）=28,219.2元。
案例二：假设公积金贷款100万元，还款期限30年，从2024年1月开始还款，执行利率为3.1%，采取等额本息还款方式，客户于2025年1月提前还贷10万元，并选择还款期数不变，减少月供，等额本息的计算公式是：月还款额（本金+利息）=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数－1］，利息总额=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数－1］×还款月数－贷款本金。
公积金提前还款利息的计算涉及多种因素，包括贷款本金、利率、贷款期限等，在选择提前还款方式时，借款人需要综合考虑自身的财务状况、未来的资金需求以及市场利率的变化。
