住房公积金是职工和单位共同缴存的一种长期住房储蓄,旨在帮助职工解决住房问题,提取住房公积金需要满足一定条件,并且有相应的限额和频次限制,以下将详细介绍各种情况下的提取条件:
一、购房提取公积金条件
1、非按揭购买自住住房
提取次数:每3个月提取一次。
提取额度:总额不超过实际支付的购房款。
所需材料:本人及配偶身份证、购房合同或房屋所有权证、购房发票或契税完税凭证。
2、按揭购买自住住房
非按月还贷
提取次数:每3个月提取一次。
提取额度:总额不超过实际支付的购房本息。
按月还贷
按月还贷期间:可以提取一次账户余额,金额不超过实际支付的首期房款,并可用住房公积金账户余额提前偿还住房公积金贷款。
贷款结清后:每3个月可以提取一次,至累计提取金额达到可提取总额。
二、租房提取公积金条件
1、租赁合同已登记备案
提取额度:不超过实际已支付的租金,月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%,超出部分不计入提取额度。
2、无租赁合同或租赁合同未登记备案
提取额度:目前为每人2000元/月,从2015年1月起算,不早于本人开户时间;生育二孩及以上(至少一个子女未成年)的家庭,月提取额度可上浮40%。
3、租住公租房
提取额度:不超过实际已支付的租金。
三、建造、翻建、大修自住住房提取
1、提取次数:只可提取一次。
2、提取额度:每户所有提取人总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
四、其他特定情况提取
1、销户提取
包括离(退)休、出境定居、异地职工离职满6个月、丧失劳动能力或重度残疾等,可以全额提取公积金,并注销公积金账户。
2、经济困难类提取
因重大疾病或重大灾害、享受低保或特困救助等情况,可以申请提取公积金,具体提额额度及次数限制以当地公积金中心的规定为准。
3、调出本市或户口迁出本市
职工调出本市或户口迁出本市的,也可以申请提取公积金。
五、特殊情况提取
1、患有重大疾病
职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患有重大疾病,造成家庭生活困难的,可以提取住房公积金。
所需材料:本人及配偶身份证、患者身份证及与职工的亲属关系证明、诊断证明或医院出具的住院证明等。
2、完全丧失劳动能力
职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的,可以全额提取公积金。
六、提取流程
1、准备材料:根据不同的提取原因,准备相应的申请表和证明材料,如身份证、房产证、贷款合同、租赁合同等。
2、提交申请:职工可选择线上或线下方式提出提取请求,并按照要求上传或者递交资料。
3、审核通过:住房公积金管理中心收到申请后进行审核,如果符合条件,会批准提取。
4、领取款项:审核通过后,住房公积金管理中心会将款项转入职工指定的银行账户中。
住房公积金的提取需要满足一定的条件,并且有具体的额度和频次限制,不同情况下的提取条件和所需材料各不相同,建议在实际操作前详细了解相关规定,并准备好所需的证明材料。