河南省的住房公积金提取政策旨在帮助职工解决住房问题,提高生活质量,本文将详细介绍河南住房公积金提取的条件、材料、流程、额度和次数等相关信息,并附上相关问答FAQs,以供参考。
一、河南住房公积金提取条件
1、房屋类提取条件:
购买自住住房。
购买二手自住住房。
偿还住房公积金贷款本息。
偿还商贷本息。
建造、翻建、大修自住住房。
在本市行政区域内支付既有住宅加装电梯个人分摊费用。
2、非房屋类提取条件:
租赁自住住房(家庭无房)。
离休、退休。
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。
出境定居。
与所在单位终止劳动关系未重新就业且封存满半年。
享受城镇最低生活保障。
3、特殊情况提取:
职工死亡或被宣告死亡,其合法继承人或受遗赠人可申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
二、河南住房公积金提取材料
1、基本材料:
本人身份证及相应证明材料复印件。
公积金提取申请表。
2、房屋类材料:
购买二手房:有效期五年内的房屋所有权证、购房发票或契税完税凭证。
购买新房:签订购房合同未取得不动产权证书的,提供五年内经房管部门备案的购房合同、购房发票或显示总房款的契税完税凭证;取得不动产权证书的,提供五年内不动产权证书、购房发票或显示总房款的契税完税证。
3、非房屋类材料:
租赁自住住房:提供提取人身份证、配偶身份证、说明夫妻关系的有效证件、郑州市房地产管理部门出具的夫妻双方无房产证明。
退休或达到法定退休年龄:提供提取人身份证、退休证或退休审批表。
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系:提供提取人身份证、解除劳动关系合同或文件、劳动能力鉴定部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证书或鉴定报告。
三、河南住房公积金提取流程
1、柜台办理:
通过各政务服务办事大厅(网点)预约平台进行预约或直接进行柜台取号排队办理。
带齐办理业务所需材料按照预约的时间和大厅(网点)地址进行柜台办理。
2、网上办理:
通过郑好办APP、支付宝、豫事办APP等平台进行线上提取。
四、河南住房公积金提取额度和次数
1、提取额度:
归还住房贷款提取住房公积金的,每次提取额为上次提取至本次提取期间已归还的住房贷款本息金额。
因购买住房提取住房公积金的,累计提取金额应不超过购房人实际支付的购房款。
新市民、青年人在郑州市行政区域内无自有住房,承租本市公租房、人才公寓、保障性租赁住房或其他租赁住房的,单身缴存家庭年提取金额为18,000元,已婚缴存家庭年提取金额为36,000元。
2、提取次数:
公积金每12个月可以提取一次(租房提取住房公积金除外)。
五、河南住房公积金提取相关政策解读
1、放宽提取政策:
购房提取住房公积金的凭证资料时间期限由原来的2年延长至5年。
租房提取住房公积金取消了次数限制,每年一次或分次办理。
贷款期限内符合提取条件的可以提取住房公积金。
2、加大贷款支持力度:
最高贷款额度调整为100万元,高层次人才最高贷款额度调整为150万元。
六、河南住房公积金提取相关问答FAQs
1、问:在郑州缴纳的公积金可以在外地使用吗?
答:是的,在异地购买自住住房或偿还自住住房贷款的,所购房产是购房人的住房公积金缴存地或户籍所在地的,可以提取住房公积金。
2、问:公积金账户余额可以提前还房贷吗?
答:是的,公积金账户余额可以提前还房贷,并且可以通过“郑好办”APP签约冲还贷。
通过以上详细介绍,希望能够帮助您更好地理解和操作河南住房公积金的提取流程和相关政策,如有更多疑问,建议咨询当地住房公积金管理中心或访问其官方网站获取最新信息。